noleggio-tipo di arrangiamento – Modello Alur

noleggio-tipo di arrangiamento - Modello Alur

La legge Alur ha introdotto un tipo di modello di locazione per affitti nude. I contratti di locazione devono ora conformarsi alla presente testo standard, il contenuto contenute nel decreto del 29 maggio 2015.

scaricamento

Il testo del presente contratto può essere liberamente scaricato online su internet: scaricare il modello di contratto di locazione Alur.

contenuto

Questo modello normativo è principalmente destinato a rafforzare e regolare i termini del contratto per l'inventario, l'elenco delle attrezzature che il locatore fornirà il locatario, l'importo del canone di base o la natura dei lavori che sono stati eseguiti nelle abitazioni dopo la fine del contratto di locazione precedente firmato dal proprietario. Per ulteriori informazioni su queste informazioni obbligatorie, puoi consultare l'articolo 1 del testo di legge Alur.

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Il consiglio di Eric Roig, direttore e fondatore di droit-finances.net

obbligazioni

Il contratto standard Alur contiene i termini essenziali del contratto di locazione con la legge e regolamenti richiedono la menzione nel contratto. Ma al momento della redazione del contratto, il locatore non è tuttavia limitato ai contenuti dei tipi di modello di locazione da regolatori. E 'quindi libero di aggiungere clausole di loro scelta all'interno del contratto e lo sottopone al locatario. Soggetto, naturalmente, che queste aggiunte non costituiscono clausole abusive (vedi clausole abusive di un contratto di locazione) o proibiti ...

In altre parole, il padrone di casa può utilizzare il modello di contratto di locazione che vuole, purché sia ​​nella forma prescritta disponibile per il download qui sopra.

Entrata in vigore

Decreto n 2015-587 del 29 maggio 2015 è stato pubblicato nella Gazzetta ufficiale del 31 maggio 2015. E 'entrato in vigore il 1 ° agosto del 2015.

allegati

preavviso

Nella stessa data è efficace anche informazioni obbligatorie opuscolo a portata di mano al momento della firma del contratto di locazione. Il testo di questo manuale è nell'ordine del 29 maggio 2015. È possibile scaricare on-line: i contratti d'affitto Scarica la scheda tecnica.

Documentazione da allegare

Questa nota informativa è ora parte della lista dei documenti da allegare al contratto di locazione obbligatoriamente. Oltre alla comunicazione, questo elenco include l'inventario (istituito presso le chiavi), una copia dei regolamenti edilizi, il certificato di assicurazione contro i rischi presentati dal conduttore, il file di diagnostica obbligatoria per locazione nonché l'enumerazione di informazioni apparecchiature di accesso e tecnologia di comunicazione (cavo, DTT, fibra ...).

Tuttavia, l'amianto diagnosi non deve essere allegato al contratto di locazione, ma deve essere dato al locatario qualora ne faccia richiesta.
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Pubblicato da Matteo-B. Questo documento intitolato "contratto di affitto - Alur modello» da Fare Finanza (Droit-finances.commentcamarche.net) è soggetto a copyright.Qualsiasi riproduzione o rappresentazione totale o parziale di questo sito con qualsiasi procedimento, senza espressa autorizzazione è interdite.charger questo articolo (PDF