Pass-Foncier prestito: importo e modalità

novembre 2017

Pass-Foncier prestito utilizzato per finanziare l'acquisto o la costruzione di una casa o un appartamento in un condominio.

proprietari mutuatari potrebbero accedere al dispositivo per le operazioni effettuate prima del 1 gennaio 2011. Oggi, Azione Housing prevede tuttavia simile terreno prestito aiuti Pass. Vedi pure:

  • il prestito di custodia 1% per l'acquisto della ex
  • il prestito di custodia 1% per l'acquisto del nuovo.

Da parte sua, il prestito Passo Foncier si applica con le seguenti regole.

importo del prestito

L'importo del prestito Pass-Foncier è pari al 30% del costo totale dell'operazione (importo IVA inclusa).
Tale quantità è tuttavia limitata ad un massimale. Questa soglia dipende dalla regione geografica della custodia. Esso deve essere:

  • 10.000 € Area C
  • 20 000 € in zona B2
  • 25.000 € in zona B1
  • 30.000 € Area A

Nel caso di costruzione di alloggi, il prezzo dei terreni non è preso in considerazione nel calcolo della soglia.

rimborso

Il rimborso segue le seguenti regole:

  • durante il periodo uguale al più lungo periodo di rimborso di altri prestiti per un massimo di 25 anni (esclusi 0% del prestito), il rimborso copre solo gli interessi del Pass-Foncier. Il tasso è 1,25%.
  • superato il periodo di grazia, il capitale comincia ad essere rimborsati. Il tasso di interesse è quindi fissato al 4,5%. Per rimborsare il capitale, il mutuatario ha un massimo di 10 anni.

Il mutuatario può sempre rimborsare il capitale di anticipo, senza essere passibile di una sanzione.

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