Rauchmelder obligatorisch: was das Gesetz sagt,

Rauchmelder obligatorisch: was das Gesetz sagt,

Ein Rauchmelder (Daaf) muss immer in allen Wohnräumen installiert werden. Termine, Kosten, Strafen ... Update auf gesetzliche Regelungen und Pflichten von Mieter und Vermieter.

Die Installation eines Rauchmelders, offiziell Autonome Warnung Rauchmelder (DAAF) genannt ist, obligatorisch in allen Wohnhäusern. Dies ist, was aus dem Gesetz Nr Ergebnisse 2010-238 vom 9. März 2010, die diese Art von Feueralarmsystem innerhalb von fünf Jahren zu verallgemeinern geplant hatte.

Frist

Zunächst Rauchmelder in Wohnungen und Häuser vor 9. März installiert werden soll, 2015 (und damit am 8. März 2015). Angesichts der Unverfügbarkeit Probleme, sowohl Daaf und Installateure, verlängert sich der Gesetzgeber die Frist bis zum 1. Januar 2016. Aber es war eine Frist von Verlege- oder Installation nicht Kauf. Mit anderen Worten, wurde der Besitzer eines Hauses sollte seine gesetzlichen Verpflichtungen erfüllt, wenn:

  • Kauf eines Rauchmelders oder melden Sie einen Kaufvertrag vor dem 9. März 2015
  • sich vor dem 1. Januar 2016 zu installieren.

Diese Regeln in Bezug auf die Verschiebung der obligatorischen Installation wurden von Macron Gesetz vom 6. August formalisiert 2015.

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Die Beratung von Eric Roig, Gründungsdirektor des droit-finances.net

Rechtsgesetz und Pflichten

besorgte Unterkunft

Alle Wohnräume durch diese neue Anforderung betroffen sind, sei es primäre oder sekundäre Residenz, Wohngebäude oder Privathäuser, exklusiv oder teilweise Nutzung ist das Gehäuse leer oder vom Eigentümer oder Mieter besetzt.

Wichtig: Das Gesetz erfordert die Installation nur ein Rauchmelder pro Einheit. Außer Gehäuse auf mehreren Ebenen (Doppelhäuser), wo man pro Etage erforderlich ist.

Mieter oder Eigentümer

Es ist die Verantwortung des Eigentümer zu Hause der Rauchmelder zu installieren, ob Vermieter oder Hausbesitzer. In Mietwohnungen, so ist es der Besitzer, die das Produkt auf seinen Kosten Detektor richtigen installieren muss, dessen Funktionsweise im Inventar überprüft.

Wenn das Gehäuse wird separat vermietet und beschäftigt, hat der Vermieter die Wahl zwischen verschiedenen Lösungen:

  • gekauft und installiert den Detektor;
  • bieten den Detektor an den Mieter, Familienangehörige, für ihn zu installieren;
  • erstatten den Kauf und die Installation des Detektors an den Mieter.

Wenn der Mieter selbst den Detektor Rauch kauft, kann sie nicht den Betrag direkt auf Miete abziehen zu zahlen: es die Rechnung an den Eigentümer vorlegen müssen, die dann erstatten (veröffentlicht Minister Antwort JOAN 13. September 2016).

Wenn die Anforderung der Installation mit dem Vermieter ruht jedoch muss der Mieter die Wartung des Gerätes gewährleisten. Er ist es, muss schließlich die Batterien aus dem Gerät ändern, wenn sie getragen werden.

Im Saisonmieten soll möblierten Wohnraum und Personal Gehäusen, Rauchmelder auch vom Eigentümer installiert werden.

Gemeinschaftsräume

In den öffentlichen Bereichen von Wohngebäuden, werden die Eigentümer auch Sicherheitsmaßnahmen gegen Feuer umzusetzen. Sie zeigen die Anweisungen im Brandfall zu folgen und zielen auch darauf ab, die Ausbreitung von Feuer Bereichen Verkehr und Freigaben ausgesetzt zu verhindern.

Konformität der Vorrichtung

Der Rauchmelder muss unbedingt:

  • erfassen Feuer bei der Ausgabe des ersten Rauch;
  • Ausgabe sofort ein akustisches Signals stark genug, um eine schlafende Person in einer Wohnung, wo die Erkennung aufgetreten zu wecken.

Die Sensor-Stromversorgung durch Batterien oder über das Stromversorgungsgehäuse sein. In diesem zweiten Fall ist das Gerät mit einer Notstromversorgung der Lage, die Übernahme in dem Fall einer elektrischen Fehlfunktion ausgestattet werden.

technische Normen

Der Rauchmelder in der Wohnung oder Haus sollte das CE haben. Es muss den NF EN 14604, einen Standard respektieren, die von einem zugelassenen Labor überprüft werden müssen.

Inspektionsbesuch

Achtung: Nur Menschen können Sie per Telefon (oder direkt nach Hause gehen), um ein Haus Ihrer Rauchmelder Kontrollbesuch zu erreichen, indem die besagt, dass diese Check-up ist obligatorisch. Dies ist falsche Informationen, da das Gesetz keine Kontrolle über diesen Besuch bietet. Es ist daher falsche Aufforderung.

State of Play

Die Überprüfung des Vorhandenseins und ordnungsgemäßen Betrieb des Rauchmelders ist nur dann auferlegt, wenn das Gehäuse in dem Zustand von Vorrichtungen Vermietung, und seit 8. März 2015.

Lage

Der Rauchmelder sollte vorzugsweise in Fluren installiert werden oder den Zugang zu den Zimmern lindern. Es sollte so hoch wie möglich, vorzugsweise an der Decke Mitte eingestellt werden. Der Detektor sollte aus der Küche oder im Badezimmer (Dämpfe Quellen Plätze) weg sein.

Fußböden

Wenn die Wohnung mehrere Etagen hat, ist es ratsam, einen Rauchmelder pro Etage zu installieren.

Preis

Rauchmelder Preise sind sehr variabel, mit Scheiben im Allgemeinen zwischen 15 und 25 Euro. Diese Kosten variieren abhängig von den Eigenschaften der Vorrichtung, einschließlich der Autonomie (die von 1 bis 10 Jahren variiert) und seine Optionen (zB Fernbedienung).

Kaufen Hilfe

Die Tauben mit einem leistungsfähigeren Rauchmelder, und damit teurer ausgestattet werden. Dennoch können sie unter der Behinderung Ausgleichsleistung (PCH) finanziert werden. Diese Hilfe kann bis zu 75% des Kaufpreises erreichen.

Zertifizierung an den Versicherer

Nach der Installation ein Rauchmelder Zertifikat (unser Modell sieht) muss den Versicherer vorgelegt werden, mit dem der Vertrag bürgeBrandSchäden abgeschlossen.

Versicherungsprämie

Das Gesetz sieht vor, dass der Insasse mit seinem Versicherer eine Reduzierung seiner Feuerversicherungsprämie aushandeln kann, wenn sie einen Detektor Rauch installiert erfüllt die technischen von den Aufsichtsbehörden auferlegten Standards.

Sanktion

Was sind die Risiken der Strafe, wenn Sie noch im Jahr 2017 nicht Rauchmelder in Ihrem Haus haben?

strafrechtliche Sanktion

Der zwingende Charakter der Anlage ist insofern qualifiziert sein als das Gesetz sieht vor, für den Augenblick, keine Sanktionen in Abwesenheit von Rauchmeldern.

Hausbesitzer sind frei, einen Rauchmelder zu installieren oder nicht.

Wenn Vermieter ist anders. Sie sind verpflichtet, für die Ausrüstung und vor allem Verletzungen verursacht durch einen Brand in einem Haus ohne Rauchmelder entstehen könnten das Gesetz und strafrechtliche Haftung zu respektieren.

Versicherungsvertrag

Wenn ein Feuer ausbricht, kann die Versicherung nicht von seiner Verpflichtung entbunden werden, um den Schaden zu unterstützen, keine Rauchmelder behauptet. Der Versicherer hat seine Kunden im Rahmen der Garantie Feuer ausgeglichen, auch wenn es nicht Rauchmelder in seinem Gehäuse installiert wurde.

Allerdings können die Versicherer für die Insassen einer Wohnung, dass der Rauchmelder équiperaient eine Reduzierung der Versicherungsprämie anbieten. Umgekehrt führt das Fehlen von Rauchmelder nicht zu einer Erhöhung der Prämie führen.

siehe auch

  • auf Leparticulier.fr Rauchmelder - was funktioniert?

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Geschrieben von ericRg. Dieses Dokument mit dem Titel „Smoke Detector obligatorisch: was das Gesetz sagt,“ aus Richtung Recht-Finanzen (Droit-finances.commentcamarche.net) unterliegt dem Urheberrecht.Eine Vervielfältigung oder vollständige oder teilweise Wiedergabe dieser Website durch welches Verfahren auch immer ohne ausdrückliche Genehmigung ist interdite.charger dieser Artikel (PDF