aguas pluviales y Barrio – Sus derechos

Si las aguas de la vivienda o la casa de al lado flujos entre vosotros, aquí para conocer la ley para hacer valer sus derechos.

Las reglas de flujo de agua están muy reguladas por el Código Civil. La ley especifica las obligaciones respectivas de cada uno de los vecinos.
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Canaleta y el techo

El artículo 681 constituye una obligación clara y precisa a cada propietario de los techos de su casa deben estar construidos de manera que el agua de lluvia fluye en su tierra o en la vía pública. La ley establece que un propietario puede hacer el pago en el terreno de su vecino.
Si el agua de lluvia fluye de su vecino, usted debe utilizar los canales para que el agua se canaliza a fluir en su propiedad o en la vía pública (en este último caso, una ley puede, sin embargo, prever normas específicas en la materia). Si el flujo del vecino se debe a una alcantarilla obstruida o fuga, se debe hacer el trabajo necesario para garantizar el buen flujo de agua en su propiedad. Tenga en cuenta que algunos trabajos pueden ser elegibles para los beneficios fiscales. Ver y recuperación del agua de lluvia y el crédito fiscal.

pendiente

Si su casa se encuentra a continuación y las aguas de la propiedad vecina fluye en el artículo 640 del Código Civil establece algunas reglas a seguir.

No se puede impedir el flujo de agua desde el suelo a su vecino, siempre que este flujo es, por supuesto, debido al contorno. En este caso, la ley dice que tiene la prohibición de levantar un dique para evitar que este flujo. Sin embargo, nada impide que usted construya una cerca con tal de que no impida el flujo de agua.
Por su parte, el vecino cuya tierra está aguas arriba no se puede hacer cualquier cosa que agrava la servidumbre del tribunal inferior. Si su vecino es el trabajo que conduce a un empeoramiento de la circulación del agua en su propiedad (que causa una desviación o un cambio en su dirección de flujo), que puede ser condenado a restablecer la situación de los locales a su estado original, así como 'que paga compensación (sección 641 párrafo 2 del Código Civil).

¿Cómo actuar

Si su vecino no respeta sus obligaciones, puede emprender acciones legales. Pero mejor optar por una solución amistosa en el primer lugar. Si su vecino no hace nada a pesar de sus comentarios orales, se le puede enviar una carta certificada con acuse de recibo invitándole a cumplir con sus obligaciones. Puede utilizar nuestro modelo de carta de aguas derramadas vecinos para escribir su correo.

Si su vecino y persiste el problema persiste, tendrá alternativas para entrar en el patio de la ubicación del terreno.

Créditos de las fotos: © LoloStock- Fotolia.com
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