Ascensor: inspección técnica y de mantenimiento de las obligaciones

Actualización sobre la normativa aplicable a las obligaciones de inspección y mantenimiento técnico levanta, especialmente aquellos ubicados en un condominio.

Ver también las normas de seguridad del ascensor.

inspección técnica


Cada ascensor será una prueba periódica cada 5 años. Esta opinión es su condición de funcionamiento general y de seguridad de la vida. Debe ser hecho por una persona calificada o competentes en este campo.

Cada copropietario (y más generalmente cualquier ocupante con un título de ocupación) se pueden obtener a su costa, la divulgación del informe de la inspección técnica y sus resultados.

Entrevista


Artículo L125-2-2 el código de la construcción y la vivienda (de la ley de 3 de julio de 2003) ofrece una obligación de alimentos más general, ya que dicho artículo establece que los ascensores están sujetos a un mantenimiento adecuado para mantenerlos en buen estado de funcionamiento y garantizar la seguridad de las personas.

Por lo tanto, el propietario debe firmar un contrato de mantenimiento con un profesional.
Las obligaciones del propietario en términos de mantenimiento se indican en el artículo R125-2 del Código. Esta lista proporciona en parte:

  • Una visita cada 6 semanas para supervisar el funcionamiento de la instalación y hacer los ajustes
  • La limpieza anual de la taza de la instalación, el techo de la cabina y la sala de máquinas.

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