La hipoteca inversa

La hipoteca inversa se concede a un individuo como principal o pagos periódicos, y está garantizado por una hipoteca sobre una propiedad exclusivamente para uso residencial. (Orden de 23 de marzo de 2006).

Este sistema puede proporcionar una ayuda real a la que necesita para recibir una compensación adicional que posee una propiedad.

La gran ventaja de este tipo de préstamo es que la devolución se hace debido a la muerte del prestatario o de la venta de la propiedad hipotecada, si la venta se lleva a cabo antes de la muerte.

La cantidad del préstamo varía dependiendo de la edad del prestatario. Obviamente, cuanto más se envejece, más listo es importante.

Para tomar prestado, debe ser por lo menos 65 años, pero no se requiere ninguna condición de salud o la muerte de seguro, incapacidad o desempleo ya que la garantía del Banco se basa en la propiedad hipotecada.

Después de la muerte del prestatario

Si los herederos aceptan la sucesión, pueden elegir entre dos soluciones:

  • o redimir la propiedad por pagar el préstamo, con una posible reprogramación,
  • o recuperar el valor residual de la propiedad después de la devolución de la deuda con el prestamista


Por contra, si se niegan los herederos de la sucesión, que no están obligados a pagar las deudas de su ascenso.

DELEPLANQUE SEGARD-Christine
Abogado - Lille (59)
Eurojuris
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Publicado por ericRg. En este documento se titula "hipoteca inversa" derivada de Haga Finanzas (Droit-finances.commentcamarche.net) está sujeto a derechos de autor.Cualquier reproducción o representación total o parcial de este sitio por cualquier procedimiento sin autorización expresa es interdite.charger este artículo (PDF