ISF y residencia

La residencia principal está sujeta al impuesto sobre el patrimonio, pero su valor se corrige a una reducción del 30%. La residencia principal de los procedimientos de evaluación con respecto a los impuestos sobre el capital.

Concepto de residencia

A efectos fiscales, la residencia es la residencia habitual del contribuyente y eficaz para la mayor parte del año (artículo 885 S del Código Tributario), la fecha de registro es 1 de enero del año fiscal .

Cuando el contribuyente divide su tiempo por igual entre dos viviendas independientes, la residencia principal es el lugar en que el contribuyente se beneficia de los subsidios relacionados con los impuestos de vivienda.
Esta condición de la ocupación como residencia principal se evalúa favorablemente por la administración cuando la persona vive en otro lugar por razones fuera de su control (en un hospital o una clínica de reposo, etc.).

30% de reducción

La residencia principal está sujeto a la escala del impuesto sobre el patrimonio a valor de mercado, con un margen del 30%.

SCI y residencia

Cuando la residencia es propiedad de una empresa inmobiliaria (SCI), la reducción del 30% se puede aplicar al valor representativo de las unidades de vivienda.

Disponiéndose, sin embargo, si un SCI transparente (artículo 1655 ter del Código General de Impuestos), es decir, un SCI cuyo único propósito es la propiedad y la gestión de la residencia primaria asociados.

Por el contrario, la reducción del 30% no se aplica cuando se trata de sociedades civiles y gestión de inversiones, incluso si las propiedades de SCI se utiliza como residencia por uno o más socios .

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Publicado por ericRg. Este documento titulado "ISF y la residencia principal" que resulta de Haga Finanzas (Droit-finances.commentcamarche.net) está sujeto a derechos de autor.Cualquier reproducción o representación total o parcial de este sitio por cualquier procedimiento sin autorización expresa es interdite.charger este artículo (PDF