近所の乱れは:あなたの権利を守ります

2017年11月近所の乱れは:あなたの権利を守ります

町や国では、問題と迷惑が時々、日常生活を混乱させることはノイズで、実際の紛争またはより深刻な紛争。あなたの権利を行使するために知っておくべきこと

あなたは森の中で孤立狩猟小屋に住んでいない限り、近所の問題はほとんど避けられません。あなたは上記のテナントが仕事からの彼のリターンに金曜日に彼の芝生を刈るために日曜日や隣人に友人を受け取る責めることはできない...これは、社会での生活の古典的な不都合があります。

しかし、いくつかのケースでは、近所の障害では、自発的かどうか、「異常」の文字を有することができ、あなたはそれが停止してその作者の需要とあなたの日常生活を混乱することができます。当然の難しさは、以下に提示するすべてのケースでは、あなたは紛争を解決するために友好的な調停手続に訴えることができることを知っている...正常と異常の障害障害の区別です。

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エリック・ロイグ、droit-finances.netの創設ディレクターのアドバイス

ペット

田舎では、市では、ペットは他の人に迷惑を引き起こす可能性があります。彼らは常に、建物の共用部分を汚す隣人や通行人を怖がらせるとさえ要因をかむや事故の原因と吠えことができます。そして、マンションや分譲のないリース、または規制は、ペットの所有権を禁止しないことがあります。

しかし、すべての場合には、動物がエスケープするか主人の世話の下でいること、それは他の人に生じた損害について責任を負います。彼は損傷や怪我、そして被害者が持続可能性の金銭的損害を修復する必要があります。
それは事故の責任がある被害者の行動であれば、彼の責任は、しかし明らかであろう。
彼は、第三者(アート。刑法の623から3)に対して動物を励起した場合であっても、損傷のない状態で、マスタが宣告することができます。

(マスターテナント場合と住宅所有者)それは建築法規を執行するためにアパートの建物では、受託者に連絡することができます。

(ファーストクラスと呼ばれる)攻撃犬は、ガードや防衛(いわゆる第二のクラスは)束縛化し、公道でmuzzledする必要があります。彼らの拘留は、未成年者に禁止され、マスターの居住地の役場に申告しなければなりません。
攻撃犬(最初のカテゴリは)唯一の公道を走行することができます。彼らは、公共交通機関へのアクセス、公共のオープンスペースを持っていないし、建物の共通部分に駐車することはできません。

あなたは動物が危険を提示思われる場合、一般的に、でも法律はあなたがあなたの町の町長を入力することができます。これは、リスクを排除するために必要なすべての措置をとるために、マスターを聞いてきますし、これらの対策が実装されていない場合でも、デポに動物を配置することがあります。

また、原則的に農村コードと海事釣り放浪犬や猫を残して禁じられていることに注意してください。 1999年1月6日の法律はさえ市長が綱を注文し、その自治体の領土に必須銃口することができます。

それは彼の教師の効果的な監督下にある場合は、コードの条L. 211から23によると、犬がさまよっとみなされ、彼はそれの聞こえる外ですか、彼のリコールのための任意のサウンド楽器、またはそれは離れて、その所有者または100メートルを超える距離に責任がある人物からのものである場合。

猫のためとして、彼らは、それらを識別し、住宅以上の200メートルを発見したり、マスターに自宅から1,000人以上メートルに発見され、それらが下にありませんされていない場合にさまよっと考えられていますそれの直接監督。それは、その所有者不明であり、高速道路上または他人の財産に入力されたすべての猫でも同じです。

日数や窓

あなたの隣人があなたの家に直接開口部を破ることにしました。これは、記事678と民法の以下で定義された最小距離を尊重しなければなりません。
(頭を回すことなく見ることができる)「ライトビュー」がある場合には、その前面の外側端部と2つのコースの境界との間の1.90メートルの最小距離。 (隣のプロパティを参照するために彼の頭を回すために彼を強制的に)「斜め」のビューがある場合は、距離はわずか0.60メートルです。
私たちは、距離を計算するために仕切り壁の厚さのアカウントの半分に入れなければなりません。壁はあなた次第であれば、距離は壁の端から数えています。

しかし、それにもかかわらず、距離の、「疼痛」日作成することができる(等、鉄窓枠ガラスメッシュ)を参照させることなく、光を通過させます。開口部はあなたの家の空白の壁(窓のない)に面したり、屋根の上にするとき、それは何の天窓やドーマーを持っていないと、どんな距離が課されていないされていません。

これらのルールが尊重されていない場合、あなたは彼らが前の隣人の間違いがあっても、以下の30年のために作られた場合は、これらの開口部を非難する権利を有します。

可聴ノイズと迷惑

これは、最も一般的な近所迷惑の一つです。例は数多くある:など吠え、DIY、芝刈り機、音楽機器、

虐待を防ぐために、隣人の時給の仕事は、多くの場合、規制に囲まれています。それは日曜日に草の切り抜きでも同じです。

ノイズが夜間に発生した場合、ノイズの被害者はいつも夜の平和のために提訴するためのオプションがあります。

後者はあまりにも頻繁に何の乱用がないことではないので、ノイズのリスクは自宅で夜やパーティーの全面禁止につながるべきではありません。可能な近傍の紛争を防ぐために、と主催者は、夕方(サンプルレター)の隣人に警告する手紙を書く必要があります。

農園

田舎では、あなたの隣人によって植えられた植物は、最終的にあなたを妨げている可能性があります。

原則的には、あなたの隣人は、あなたの財産や植栽の境界間の最小距離を必要とします。この距離は、農業のチェンバースによって、あるいは地域計画の規制によって承認地方の慣習、のいずれかによって定義されます。そうでなければ、それが場に出た民法の第67条である:最短距離が高い以上2メートル、その他は50センチメートルのプランテーションのために2メートルです。
破棄院の裁判所では、ツリーの高さは、隣接するプロパティ間のレベルの差を無視し、そのベースとその頂上の間で測定されなければなりません。 (4/11/98の判決)。

これらの規則に従わない場合、あなたはあなたの隣人は、ヘッドレスプルまたはその農園を動かすことを要求することができます。この状況は、30年以上持続しない限り。

精度:土地は、多くの場合、小さすぎるが、この規制は、パリや近隣部門ならびにイルドフランスの他の部門の都市部では適用されません。迷惑場合は、裁判所はケースバイケースで検討します。

また、正しい距離で植えられている場合、原則的に、あなたはあなたの隣人の木の落ち葉に抗議することができないことに注意して。 12月8日のあなたが証明できない限り、例えば、滝の重要性は、日光の欠如に関連した葉があなたの壁や屋根の上の泡の出現につながる(ディジョンの控訴裁判所、判決1999)。

構造

計画ルールが遵守されている場合でも、新たな建設は、あなたが表示したり、日光奪うことが起こり得ます。その後、裁判所、異常近所の乱れを呼び出すことができます。しかし、裁判官は、新たな建設は、多くの場合、不便のこのタイプになり非常に都市部では比較的寛大です。

建設は、テレビ番組の良好な受信を妨げるとき、それは同じではありません。新しい建物は1974年8月10日後であるときは、その製造業者は、この障害を止めるために自らの費用再送アンテナでインストールする必要があります。裁判所にケースをもたらすその正式通告、3ヶ月以内に友好的な合意、CSA、メーカーの障害応答を失敗。

あなたの隣人は、建物や以前ブラインド壁の開口部を作るときには、ビューの特定の法的距離を満たす必要があります。これらの規則に従わない場合、あなたはあなたの財産上のメール法的ビュー距離を復元するための要求に対処することができます。

流出

重力の法則は難しいですが、それは法律だ...しかし、あなたは障害を呼び出すことができます。あなたは、以下の位置プロパティを所有している場合、それはあなたの財産上の通常の流出の流れであります近所流出が導出されている場合、例えば、スイミングプールや浴槽や仕事を空にすることは、この自然現象を強調しています。屋根からの水は、家庭の水の隣人の流れの場合には、いない隣人...あなたがチェックすることができ、所有者の財産上または路上で、通常はあなたの権利を渡す必要があることにも注意してください詳細については。

臭い

別に非常に厳格な法規制の対象となっているひどく汚染工場(紙、砂糖、など)の場合と、臭いが見つけて処罰することは困難です。法的措置のしきい値が、それは主に都市部や農村部の常識と環境の問題であり、適用されません。

権限のある当局や裁判所のアクションの応答をトリガーするには、執行官の調査結果を策定するために、以前の証言を求めるべきであると和解することを確実にするために、特に(アパートの建物に小さな町や管財人で町役場に警告しますマンションは)尊敬です。

臭いは専門家や関連の活動からであれば人は規制によって課せられた換気システム(抽出フードなど)をインストールしているかどうか、あなたは確認することができます。すべての場合において、裁判所は、ケースバイケースで検討します。例えば、彼らは近隣の家に近すぎる豚を延長していた農家を宣告し、そのキッチン匂いレストランでは、建物などの中庭に侵入しました

たびしかし、そこには疑問は原則的に、ではない、それは体系例えば、製造することによってその権利を濫用なければ...日曜日近くのバーベキュー・パーティーを禁止し、不快な臭いテーブル(上訴のカーン裁判所、2002年2月21日の判決)。また、バーベキューの使用は、例えば、灰や近隣のファサードが暗くなるの突起部を損傷が発生することはありません。最後に、いくつかのケースでは細分化やマンションの決済がバーベキューの使用を規制または禁止することがあるので注意してください。

近所の問題について、当社のファクトシートを参照してください。

参照してください。


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