انخفاض ضريبة القيمة المضافة على العمل

انخفاض ضريبة القيمة المضافة على العمل

معدل ضريبة القيمة المضافة خفضت إلى 10٪ ينطبق على ما يقرب من جميع الأعمال في مساكن أكملت أكثر من عامين. هنا عمل مؤهل في هذا بأسعار مخفضة والإجراءات المطلوبة.

VAT 2017

ارتفع معدل خفض ضريبة القيمة المضافة للعمل في السكن من 7٪ إلى 10٪ في عام 2014. ولكن يبقى عند 5.5٪ لبعض العمل على التنمية المستدامة.

المحلية المعنية

انخفاض المخاوف معدل ضريبة القيمة المضافة المباني السكنية (البيوت فرد أو وحدة سكنية في المباني السكنية) وتبعيات المعتادة (قبو، المرآب، والشرفات، وما إلى ذلك).

يجب أن يتم الانتهاء من بناء أكثر من سنتين من تاريخ بدء العمل. ما لم يكن هناك عمل عاجل (السباكة في حالة وجود تسرب، الأقفال في حالة السرقة، وما إلى ذلك).

لا يلزم حالة أخرى: المحلية يمكن أن تكون عارية أو مفروشة، المحتلة أو شاغرة، المحتلة من قبل المالك أو المستأجر لاستخدام المنزل الابتدائي أو الثانوي، الخ

قد تعود بالنفع على دافع الضرائب أيضا من معدل ضريبة القيمة المضافة خفض عندما يتم تنفيذ العمل وليس على السكن في حد ذاته ولكن على الأرض التي تحتلها. على سبيل المثال: طلاء عمل طريق خاص، إصلاح السياج، والعمل اتصال الشبكات العامة، الخ ولكن القانون يستثني المرافق الرياضية تجمع من نوع والتنس والخ

مشترك المحلي

في بعض الأحيان يتم استخدام الغرفة على حد سواء للسكن والنشاط المهني أو الصناعي أو التجاري. عندما يكون أكثر من نصف المساحة هو السكنية، كل عمل في صالح المحلية من المعدل المخفض. إذا لم يتم استيفاء هذا الشرط، يظل العمل بشأن المناطق السكنية تخضع لنسبة مخفضة.

المناطق المشتركة وعمارات

وينطبق نفس المبدأ على المناطق المشتركة من المباني السكنية. عندما نسبة المباني المستخدمة كليا أو أساسا للسكن تساوي أو تزيد على 50٪، كل هذا العمل في المجالات المشتركة الاستفادة من معدل ضريبة القيمة المضافة انخفاض.
عندما تصل النسبة إلى أقل من 50٪، ويتم احتساب الضريبة على القيمة المضافة وفقا لنسبة.

تحول

ينطبق المعدل المخفض أيضا إلى الأعمال التي أنجزت تحويل المحلي على مدى عامين في المسكن.

العمل الذي ينطوي

ينطبق المعدل المخفض لجميع أعمال تحسين وتجهيز وتطوير وصيانة، وتوفير المعدات والمواد الخام، شريطة أن تكون هذه المعدات والمواد الخام واتهم من قبل الشركة.
وبالتالي تخضع لانخفاض معدل: فوائد القوى العاملة. المواد الخام والمستلزمات اللازمة لتنفيذ العمل (الخرسانة والاسمنت والجص والبلاط والأرضيات والمنتجات المعالجة، خلفيات، خراطيم، نجل الكهربائية، الخ)؛ المرافق الصحية (حمام، الصنابير والمراحيض، الخ)؛ أجهزة التدفئة والمياه الساخنة والتهوية وتكييف الهواء ثابتة (المراجل وصهاريج، مشعات، الرقائق المياه، والبالونات، وتدرج، وما إلى ذلك)، وأنظمة فتح الإسكان (النوافذ والستائر، أبواب مصفحة، مقابض، ومخازن، الخ)؛ معدات السلامة (الإنذار، والاتصال الداخلي، والأقفال، كاشفات الدخان، الخ)؛ المعدات الكهربائية (البوردات الكهربائية والمقابس والمفاتيح الكهربائية، الخ)؛ معدات متنوعة (التلفزيون الجوي، طبق الأقمار الصناعية، الموقد، علبة البريد، الخ).

هذه النفقات هي بالتالي عرضة لانخفاض معدل ضريبة القيمة المضافة، حتى عندما تنجم عن عقد الصيانة (المرجل، والمصاعد، وما إلى ذلك).

ومع ذلك، يجب أن المواد الخام واللوازم والمعدات خاضعة لالمعدل الطبيعي إذا كان العميل يشتري لهم مباشرة.
يبقى أيضا رهنا المعدل الطبيعي حتى لو التي تقدمها الشركة، وسخانات الكبيرة المثبتة في المباني السكنية، وحمامات البخار، ومعدات التدفئة المتنقلة، والمصاعد، وبالطبع المعدات والأجهزة والأثاث (خزائن المطبخ، خزائن، وما إلى ذلك).

وأخيرا استبعادها من أي صيانة الجهاز والمناظر الطبيعية.

شهادة

التزام

التأهل لانخفاض معدل، يجب تقديم شهادة ضريبة القيمة المضافة 10٪ على شكل cerfa.

المقاول يجب الحفاظ على شهادة مع المحاسبة وتنتج حسب الطلب خدمات ضرائب.

إعفاء

يجوز للمقاول، ولكن توجيه الاتهام الى انخفاض معدل دون شهادة لأعمال الطوارئ في المباني التي تم تعيينها على ما يبدو إلى المسكن. يجب أن يذكر هذا الافتراض الإحالة على الفاتورة.

وبطبيعة الحال، في حالة السيطرة، فإن معدل ضريبة القيمة المضافة القياسية تنطبق إذا كانت الشركة لا يمكن أن يؤدي إلى شهادة أو يحتوي على معلومات غير صحيحة. وفي الحالة الأخيرة، وستحمل دفع ضريبة القيمة المضافة إضافية إلى غير محتشم العملاء.

وبالإضافة إلى ذلك، يعتبر السلطات الضريبية (بيان Bofip من 2 مارس 2016) أنه ليس من الضروري إنشاء شهادة بمجرد أن سعر صيانة وتجديد العمل هو أقل من 300 يورو. يجب أن تتضمن الفاتورة بالضرورة اسم العميل وعنوانه وذلك للمبنى حيث يتم العمل وبيان أن يتم الانتهاء من بناء أكثر من 2 سنوات.
انخفاض ضريبة القيمة المضافة على العملتحميل هذا المقال (PDF)
أرسلت بواسطة ericRg. هذه الوثيقة بعنوان "تخفيض ضريبة القيمة المضافة على العمل" الناجمة عن بزر الماوس الأيمن المالية (Droit-finances.commentcamarche.net) تخضع لحقوق الطبع والنشر.أي الاستنساخ أو تمثيل كلي أو جزئي لهذا الموقع من قبل أي عملية من الأشكال دون إذن صريح هو interdite.charger هذا المقال (PDF