こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いい暮らしをしたい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・老後の生活資金が心配。
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・低リスクで長期間の運用に向いている
