こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・年金だけで生活できるのか不安
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・老後破産してしまう
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・不動産投資で保険代わりになる
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・自己資金を少なく始められる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・知識がなくても始められる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
