こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・インフレ対策とし何かないか？
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・年金だけで生活できるのか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・昼間からサロン通い
・夫婦喧嘩がなくなった
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・不安なしに安心して投資にできる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・少額で始められる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
