こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・検討段階でも資料請求ができる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・客観的な投資判断ができる
