こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・老後の生活を豊かにしたい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・本業以外の収益が欲しい
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・将来に向けた資産形成を考えている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・老後破産してしまう
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・子供が私立の学校へ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険、死亡保険として活用できる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・不動産購入で資産が増える
・将来の生活不安が軽減できる。
・不動産投資で貯蓄効果あり
