こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・老後の生活資金が心配。
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・サラリーマンで老後が心配
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・息子のためにお金を残したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・ローンが借りれるかどうか分からない
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・節税対策になる
・副収入を得られる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・継続的な家賃収入が得られる
・データにも基づいて不動産投資できる
