こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で手数料の心配なしに投資に集中できたようになった方法を知りたいと思いませんか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・副収入で生活したいが方法が分からない
・投資先がわからない
・購入すべき物件の条件がわからない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・本業以外の収益が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・毎年、家族で海外旅行へ
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・所得税節税効果対策になる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・不動産投資はインフレに強い
・保険代わりになる。
・知識がなくても始められる
