こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・投資は不安の気持ちしかない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・夫婦喧嘩がなくなった
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・知識がなくても始められる
・自己資金を少なく始められる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・他人のお金で始めることができる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
