こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
自分で髪を切っていたOLが不労所得を手に入れた方法
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・老後の生活資金が心配。
・老後資金として今できることがなにかわからない
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・子供が私立医大に進学
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
