こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
シングル女性で老後に絶望しかなかった私にもできた投資方法とは
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・将来の年金に不安しかない
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・不動産投資で節税対策も可能
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・節税対策になる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
