こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が普段の生活に支障なしに投資ができたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・副収入で生活したいが方法が分からない
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・給料が下がった
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・不安ばかりで何もしなくなる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・老後の資金の不安が減る
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・節税効果を得られる。
・自分でマンションを管理しなくても良い。
