こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
【老後の貧困】子供の負担にならずに老後を生き抜くために年収500万で始める資産づくり
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・投資はしたいがリスクが心配
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・初心者でも始められる投資を探している
・購入すべき物件の条件がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・子供に習い事をさせてあげられない
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・仕事が忙しくても投資ができる
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・所得税節税効果対策になる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・データにも基づいて不動産投資できる
