こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
「あの時」の決断が、悠々自適な60代の生活を作った
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・金融や不動産の知識がほとんどない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・不安ばかりで何もしなくなる
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・ユニクロから卒業
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不安なしに安心して投資にできる
・副収入を得られる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・アプリで不動産を一元管理
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産投資で貯蓄効果あり
