こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・定期預金だけでは老後が心配
・サラリーマンで老後が心配
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・子供に習い事をさせてあげられない
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・保険代わりになる。
・継続的な家賃収入が得られる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・節税効果を得られる
・自己資金を少なく始められる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
