こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・本業以外の収益が欲しい
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・給料だけではお金が足りない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・ローンが借りれるかどうか分からない
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・副収入を得られる
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・所得税節税効果対策になる
