こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後資金として今できることがなにかわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・将来に向けた資産形成を考えている
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不安ばかりで何もしなくなる
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供ふたりを海外留学
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・子供が私立医大に進学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・自己資金を少なく始められる。
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・仲介手数料の負担が0円
・不動産ローンは金利が安い
