こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
生命保険死亡保険として活用できる不動産投資！豊かな老後生活の為に
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・老後2000万円問題に不安がある
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の生活資金が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・年金と貯金で質素な生活
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・不動産を持っているという優越感が得られる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・購入後のサポートが充実している
・不動産投資なら副収入が手に入る
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・生命保険、死亡保険として活用できる
