こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・投資はしたいがリスクが心配
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・この先安定した収入が欲しいと探している
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・贅沢してないのにお金が残っていない
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・子供が私立医大に進学
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・災害のリスクがある→保険を活用する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産投資はインフレに強い
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・所得税節税効果対策になる
・年収や年齢で門前払いされない
・副収入を得られる
・面倒な運用を委託できる。
