こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・今の年収で物件購入できるか不安
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・夫婦喧嘩がなくなった
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・貯蓄効果を得られる
・将来の生活不安が軽減できる。
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・少額で始められる
・自己資金を少なく始められる。
