こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・サラリーマンで老後が心配
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で全てがなくなる
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・45歳定年制が現実化する可能性…
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・年金の不安に怯える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・昼間からサロン通い
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・合コンでモテモテになった
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・安定した収入の確保ができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・貯蓄効果を得られる
・自己資金を少なく始められる。
・データにも基づいて不動産投資できる
・自己資金を少なく始められる
・不動産投資で保険代わりになる
