こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・将来の年金対策に不安がなくなった
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・不安なしに安心して投資にできる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・資産形成や貯蓄になる
・客観的な投資判断ができる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・将来の生活不安が軽減できる。
