こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・節税効果を得られる。
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
