こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りすると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・息子のためにお金を残したい
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・老後の生活資金が心配。
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・給料が下がった
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・子供に習い事をさせてあげられない
・年金と貯金で質素な生活
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・副収入を得られる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・不動産投資なら副収入が手に入る
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
