こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・老後が心配
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・他人のお金で始めることができる
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
