こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・老後2000万円問題に不安がある
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・年収が低いと不利になりそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・保険代わりになる。
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・継続的な家賃収入が得られる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
