こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のサラリーマンが老後の心配をしなくなったわけ
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・購入すべき物件の条件がわからない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・初心者でも始められる投資を探している
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・節税効果を得られる。
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・相続税の節税効果を得られる。
・インフレに強い
・知識がなくても始められる
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
