こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
結婚後、収入が上がらず不安だった私が今では妻と2人の子供と笑顔で暮らせている話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・贅沢してないのにお金が残っていない
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・将来の年金対策に不安がなくなった
・子供が私立医大に進学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・仕事が忙しくても投資ができる
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・不動産投資なら副収入が手に入る
・集金代行手数料が業界最安値水準
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・他人のお金で始めることができる
