こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定期預金だけでは老後が心配
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・給料が下がった
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・老後に年金が少なくて生活に困る
・遺産相続で全てがなくなる
・子供に習い事をさせてあげられない
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・災害のリスクがある→保険を活用する
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・アプリで不動産を一元管理できる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・保険代わりになる。
・節税対策になる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
