こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・今の会社の年収に満足していない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・本業以外の収益が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・所得税節税効果対策になる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・不動産投資はインフレ対策になる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
