こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
副業禁止のサラリーマンが給料以外の収入を得る３つの方法
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・子供に習い事をさせてあげられない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・昼間からサロン通い
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・投資に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・災害のリスクがある→保険を活用する
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・余計な費用を抑えられる
・相続対策になる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
