こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
息子のためにお金を残したいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・老後資金として今できることがなにかわからない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・購入すべき物件の条件がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・投資をいつまで経っても始められないまま
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産ローンは金利が安い
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・資産形成や貯蓄になる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・自己資金を少なく始められる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・貯蓄効果を得られる
