こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が投資に不安がなくなったことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・老後2000万円問題に不安がある
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・老後の生活を豊かにしたい
・将来に向けた資産形成を考えている
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・老後の資金の不安が減る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・節税対策になる
