こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・老後資金として今できることがなにかわからない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・子供ふたりを海外留学
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・AIを駆使した徹底的な効率化
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・相続対策になる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
