こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
無茶な投資をして失敗する最悪の状態から確実な投資ができて将来の安心感ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・不動産投資を始めるか検討している
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・定期預金だけでは老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・不安ばかりで何もしなくなる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・普段の生活に支障なしに投資ができた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・不動産投資はインフレ対策になる
・副収入を得られる。
・不動産投資で保険代わりになる
・所得税節税効果対策になる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
