こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・息子のためにお金を残したい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・子供に習い事をさせてあげられない
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・不動産を持っているという優越感が得られる
・昼間からサロン通い
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で保険代わりになる
・集金代行手数料が業界最安値水準
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
