こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・老後資金として今できることがなにかわからない
・インフレ対策とし何かないか？
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・老後の生活を豊かにしたい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・節税対策になる
・不動産購入で資産が増える
・自己資金を少なく始められる。
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・副収入を得られる。
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
