こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
他人のお金で資産運用ができる
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・老後資金として今できることがなにかわからない
・定期預金だけでは老後が心配
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・将来に向けた資産形成を考えている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
