こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
専業主婦から不動産オーナーになった経験
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・息子のためにお金を残したい
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・老後の生活を豊かにしたい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンでモテモテになった
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・不動産投資なら副収入が手に入る
・私的年金代わりになる
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
