こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
パート主婦から不動産オーナーに転身できた３つのポイント
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の生活資金が心配。
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・リスク分散できずに資金が目減りする
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・不動産を持っているという優越感が得られる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・低リスクで長期間の運用に向いている
・相続税の節税効果を得られる。
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
