こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・投資はしたいがリスクが心配
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・将来に向けた資産形成を考えている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ユニクロから卒業
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・子供ふたりを海外留学
・毎年、家族で海外旅行へ
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・煩わしい手続きなどが不要
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
