こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
忙しくて副業もだめ、でも老後資金がほしいというあなたにおすすめ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・今の会社の年収に満足していない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・不安ばかりで何もしなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・手数料がかかる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・保険代わりになる。
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
